Актуальным вопросом для многих является ипотека на гараж. Банки достаточно часто дают такие кредиты – ведь для того, чтобы купить гаражное помещение, например, в Москве, могут понадобиться значительные денежные средства, которые не всегда имеются в наличии.
Ипотека на приобретение гаража: сравнение кредитных продуктов
Перед тем как взять ипотечный заём на покупку гаража в городе Москва или другом населенном пункте, рекомендуем ознакомиться с условиями предоставления данного типа кредитных продуктов в нескольких банках, и сравнить их.
Основными критериями, на которые можно ориентироваться при выборе оптимальной ипотеки, являются:
- процентная ставка;
- сумма и срок выдачи займа;
- подтверждение дохода заемщика;
- наличие и размер минимального взноса;
- период оформления.
В некоторых случаях ипотека может сопровождаться списком дополнительных условий при оформлении кредитного договора с заемщиком, который покупает недвижимость.
Для примера рассмотрим три популярных кредитных продукта, которые наиболее часто оформляют россияне для покупки гаражных помещений.
| Кредитный продукт, банк | Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Минимальный взнос | Подтверждение дохода |
| «Гараж», Банк Казани | от 9,75 % | до 3 млн. рублей | 10 лет | 30 % | – |
| «Гараж», Эксперт банк | от 9,75 % | до 1 млн. рублей | 10 лет | 30 % | + |
| «Машино-место», ДельтаКредит | от 9,75 % | до 3 млн. рублей | 10 лет | 30 % | – |
| «Машино-места», Газпромбанк | от 10,2 % | до 3 млн. рублей | 10 лет | 30 % | – |
Важно иметь в виду, что показатель средней процентной ставки по ипотеки рассматриваемого типа выше, чем для жилищного кредитования (7–8 %).
Сроки оформления заявок по рассматриваемым кредитам составляют до 3 дней.
Некоторые банки, прежде чем давать ипотеку, в качестве одного из условий выдачи требуют от клиента, чтобы тот подтвердил стабильный фиксированный доход. Однако данное требование не является обязательным для того, чтобы взять «гаражную» ипотеку.
Залог: основа ипотечного кредитования
Перед тем, как дать ипотечный кредит, банки достаточно тщательно проверяют платежеспособность клиента, кредитную историю, наличие движимого и недвижимого имущества.
Покупая гаражное помещение за кредитные средства, следует иметь в виду, что данная недвижимость становится банковским залогом. Чтобы взять деньги в долг на покупку гаража, заемщик может оставить в залог имущество, уже находящееся у него в собственности.
В некоторых случаях ипотека предполагает возможность оставить в залог автомобиль – это не значит, что клиент должен предоставить транспортное средство в физическое владение банка. Скорее всего, речь пойдет о передаче документов на авто.
Банки более охотно соглашаются давать кредиты, если у них имеются серьезные гарантии финансовой благонадежности клиента. Если вы взяли ипотеку, будьте готовы к выполнению взятых на себя обязанностей.
